Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Grundstückskauf; Genehmigung des Kaufvertrages; Vollmacht des Notars; Zustellung an Notar; Persönliche Zustellung

• Judicialis

  RSG § 4; ; RSG § 10 Satz 1; ; GrdstVG § 2; ; GrdstVG § ... 12; ; GrdstVG § 6 Abs. 2; ; GrdstVG § 6 Abs. 1; ; GrdstVG § 3 Abs. 2 Satz 2; ; GrdstVG § 6 Abs. 1 Satz 1; ; GrdstVG § 9 Abs. 1 Nr. 1; ; GrdstVG § 2 Abs. 1 Satz 3; ; LwVG § 42 Abs. 2; ; LwVG § 45

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Grundstückskauf - Genehmigung nach Grundstücksverkehrsgesetz - Zustellungsvollmacht des beurkundenden Notars - Beschränkung auf stattgebenden Bescheid - Zustellung an Vertragspartner

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• AG Stendal - 4 Lw 58/00
• OLG Naumburg, 15.08.2001 - 2 Ww 18/01
• OLG Naumburg, 03.09.2001 - 2 Ww 18/01

Papierfundstellen

• NJ 2002, 101

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (7)

• BGH, 06.07.1990 - BLw 8/88

  Veräußerung landwirtschaftlicher Grundstücke an einen Nebenerwerbslandwirt

  Auszug aus OLG Naumburg, 15.08.2001 - 2 Ww 18/01

  Nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts vom 12. Januar 1967 (BVerfGE 21, 73 = NJW 1967, 619), der sich der BGH in ständiger Rechtsprechung (vgl. etwa BGHZ 94, 292, 294 und Beschl. v. 06.07.1990, BLw 8/88, NJW 1991, 107, 109) angeschlossen hat, lassen sich die Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur anhand der gemäß § 5 des Landwirtschaftsgesetzes vom 5. September 1955 (BGBl I S. 565) von der Bundesregierung zu erstattenden Agrarberichte ermitteln.

  Nach diesem Maßstab hat der BGH eine ungesunde Bodenverteilung in der Regel dann angenommen, wenn landwirtschaftlich genutzter Boden an einen Nichtlandwirt oder an einen Nebenerwerbslandwirt veräußert werden soll und ein Vollerwerbslandwirt das Grundstück dringend zur Aufstockung seines Betriebes benötigt und zum Erwerb bereit und in der Lage ist (vgl. BGHZ 94, 292, 295 m.w.N.; Beschl. v. 06.07.1990, BLw 8/88, NJW 1991, 107, 108).

• BGH, 03.06.1993 - III ZR 104/92

  Amtspflichtverletzung durch Erlaß eines verspäteten Zwischenbescheides gemäß …

  Auszug aus OLG Naumburg, 15.08.2001 - 2 Ww 18/01

  a) Ein Zwischenbescheid, der die Regelfrist von einem Monat auf drei Monate verlängern soll, muss dem Antragsteller und dem Veräußerer innerhalb der laufenden Frist zugegangen sein (vgl. BGH, Urteil vom 03.06.1993, III ZR 104/92, NJW 1993, 3061, 3062).

  Zur Wirksamkeit des Zwischenbescheides musste dieser nicht förmlich zugestellt werden (vgl. BGHZ 123, 1, 4 ff.).

• BGH, 09.05.1985 - BLw 8/84

  Genehmigung eines Grundstücksverkaufs im Rahmen eines Projekts zur Erhaltung und …

  Auszug aus OLG Naumburg, 15.08.2001 - 2 Ww 18/01

  Nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts vom 12. Januar 1967 (BVerfGE 21, 73 = NJW 1967, 619), der sich der BGH in ständiger Rechtsprechung (vgl. etwa BGHZ 94, 292, 294 und Beschl. v. 06.07.1990, BLw 8/88, NJW 1991, 107, 109) angeschlossen hat, lassen sich die Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur anhand der gemäß § 5 des Landwirtschaftsgesetzes vom 5. September 1955 (BGBl I S. 565) von der Bundesregierung zu erstattenden Agrarberichte ermitteln.

  Nach diesem Maßstab hat der BGH eine ungesunde Bodenverteilung in der Regel dann angenommen, wenn landwirtschaftlich genutzter Boden an einen Nichtlandwirt oder an einen Nebenerwerbslandwirt veräußert werden soll und ein Vollerwerbslandwirt das Grundstück dringend zur Aufstockung seines Betriebes benötigt und zum Erwerb bereit und in der Lage ist (vgl. BGHZ 94, 292, 295 m.w.N.; Beschl. v. 06.07.1990, BLw 8/88, NJW 1991, 107, 108).

 
• BVerfG, 12.01.1967 - 1 BvR 169/63

  Grundstücksverkehrsgesetz

  Auszug aus OLG Naumburg, 15.08.2001 - 2 Ww 18/01

  Nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts vom 12. Januar 1967 (BVerfGE 21, 73 = NJW 1967, 619), der sich der BGH in ständiger Rechtsprechung (vgl. etwa BGHZ 94, 292, 294 und Beschl. v. 06.07.1990, BLw 8/88, NJW 1991, 107, 109) angeschlossen hat, lassen sich die Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur anhand der gemäß § 5 des Landwirtschaftsgesetzes vom 5. September 1955 (BGBl I S. 565) von der Bundesregierung zu erstattenden Agrarberichte ermitteln.
• BGH, 29.11.1996 - BLw 10/96

  Voraussetzungen des siedlungsrechtilchen Vorkaufsrechts; Bindung des …

  Auszug aus OLG Naumburg, 15.08.2001 - 2 Ww 18/01

  Bei einem derartigen Missverhältnis zwischen Eigenland und Pachtlandanteil dient die Vergrößerung des Eigenlandanteils der wirtschaftlichen Stärkung des Betriebs und damit der Verbesserung der Agrarstruktur (vgl. BGH, Beschl. v. 29.11.1996, BLw 10/96, AgrarR 1997, 191, 193).
• OLG Oldenburg, 03.07.1997 - 10 W 16/97

  Zulässigkeit der Zustellung einer Genehmigung an den mit der Beurkundung des …

  Auszug aus OLG Naumburg, 15.08.2001 - 2 Ww 18/01

  aa) Beschränken die Parteien eines Grundstückskaufvertrages die Zustellungsvollmacht des beurkundenden Notars auf die Empfangnahme eines stattgebenden Bescheides, ist ein versagender Bescheid dem Veräußerer persönlich zuzustellen (vgl. OLG Oldenburg, Beschluss vom 03.07.1997, 10 W 16/97, RdL 1997, 241, 242).
• BGH, 15.02.1979 - V BLw 3/78

  Rechtsbeschwerde gegen die Erteilung der Genehmigung zum Verkauf eines …

  Auszug aus OLG Naumburg, 15.08.2001 - 2 Ww 18/01

  a) Die Fiktion der Genehmigung nach § 6 Abs. 2 GrdstVG greift auch dann ein, wenn die Genehmigungsbehörde innerhalb der in § 6 Abs. 1 GrdstVG genannten Frist den Versagungsbescheid zwar dem Käufer als Antragsteller, aber nicht dem Veräußerer mitteilt (vgl. BGH, Beschluss vom 15.02.1979, V BLw 3/78, NJW 1979, 2609, 2610).